サービス・料金
SERVICE & FEE

お客様の課題に合わせた4つのサービスをご提供しています。

ガイドライン調査業務
検査済証のない建物で有効活用したい方向けのサービスです。
構造、規模、によって内容が変わってきます。検査済証がない状態で用途変更、増築を行いたい、旅館業の許可、保育所の許可等の許認可申請を行いたい、物件を売買したいなど、検査済証を所持していないために困っている人のためのサービスです。ご依頼されるお客様は、設計事務所、不動産会社、施工会社、事業者様になります。
¥1,000,000~
プロジェクト契約(用途変更、増築、大規模な模様替え)
既存建物で用途変更などの確認申請が必要な工事が伴う場合に、建築法規、消防法規等の調査、サポートを行います。申請や法規が不得意である内装デザイナーや施工会社等との協業が可能です。
¥750,000~
スポット契約(出店調査、遵法性調査)
物件購入希望の方や既存建物を所持している方のための遵法性調査、出店を希望している事業者のための出店調査が考えられます。
検査済証は取得しているけど、増築をしてしまっている、駐車場がテナントに変わっているなど竣工後の遵法性を調べたい。テナントとして出店できる建物なのか調べたいなど、建物を事前調査して欲しい人のためのサービスです。
¥150,000~
顧問コンサルタント契約
建物を管理している不動産会社、オーナー、出店を多数計画しているチェーン店のための顧問コンサルタント契約を事業規模、内容により一年契約にて依頼者ごとにご提案させていただいております。
利点としては、物件購入、テナント出店可否、建物改修計画、その他諸々、建物に関する事の相談を行えます。

※限定 3 事業者様までとさせていただいております。

¥1,000,000~/ 年

お問い合わせから3つのフェーズで建物をスムーズに適法化します。

  •  
  • お問い合わせ
  • Contact
  • フェーズ1
  • スタディ
  • Study
  • フェーズ2
  • スキーム
  • Scheme
  • フェーズ3
  • ソリューション
  • Solution
お問い合わせ 矢印 フェーズ1 矢印 フェーズ2 矢印 フェーズ3
現状に対するヒアリング 既存建物の事前調査(机上調査・現地調査)を行います。 調査内容に基づいて建築再生の計画立案を行い、行政機関や消防などとの協議に基づいて、必要書類を作成します。 法適合調査を行い、違反建築物や検査済証のない建物の再生します。必要に応じて各種申請や設計監理も可能です。
  • 初回相談・ヒアリング
    無料
  • ※2 回目以降に関するご相談料金については、詳細をご確認ください。
矢印
  • 建築再生のための調査
    調査料一律15 万円~
矢印
  • 建築再生の必要書類
    協議・書類作成料
    一律100万円~
矢印
  • 法適合調査
    一律100万円~
  • ※図面の有無、構造規模により費用が変わります。各種申請や設計監理までご希望の方は詳細から金額をご確認ください。

お問い合わせから3つのフェーズで建物をスムーズに適法化します。

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  • Contact
お問い合わせ
現状に対するヒアリング
初回相談・ヒアリング
無料

※2 回目以降に関するご相談料 金については、詳細をご確認ください。

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  • フェーズ1
  • スタディ
  • Study
スタディ
既存建物の事前調査(机上調 査・現地調査)を行います。
建築再生のための調査
調査料一律15 万円~

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  • フェーズ2
  • スキーム
  • Scheme
スキーム
調査内容に基づいて建築再生 の計画立案を行い、行政機関 や消防などとの協議に基づいて、必要書類を作成します。
建築再生の必要書類
協議・書類作成料
一律100万円~

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  • フェーズ3
  • ソリューション
  • Solution
ソリューション
法適合調査を行い、違反建築 物や検査済証のない建物の再生します。必要に応じて各種 申請や設計監理も可能です。
法適合調査
一律100万円~

※図面の有無、構造規模により費用が変わります。各種申請や設計監理までご希望の方は詳細から金額をご確認ください。

法適合状況調査
ガイドライン調査
お問い合わせ
ヒアリング
建物の現況の把握
料金
相談無料
STEP1
ご相談
  • 所有物件のヒアリング
  • 設計条件のヒアリング

~条件等によっては、
お引き受けできない場合がございます。

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PHASE1
事前調査
使い方の提案
料金
法適合事前調査
一律15万円~
※図面の有無、構造規模により費用が変わります。
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STEP2
事前調査
  • 土地・建物の調査(集団規定)
  • 違法性のチェック(単体規定)

~目視で確認できる範囲の調査となります。

STEP3
事前調査
  • 関係行政機関(行政建築課、消防署等)と事前相談
  • 協力会社(構造、設備等)と事前相談
  • 法適合調査の見積もり書の作成
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PHASE2
法適合調査
料金
一律100万円~
※図面の有無、構造規模により費用が変わります。
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STEP4
構造調査
  • 鉄筋ピッチ、径の確認
  • コンクリート強度の確認
  • 筋交いの確認
  • 鉄骨溶接の確認
  • 防火区画の確認
  • 防火区画の確認

~目視で確認できない範囲の調査をします。

STEP5
法適合調査
  • 調査資料と図面をもとに、確認検査機関に審査を依頼します。

※適合と判断された場合はそのまま、不適合の場合は是正計画を立てて次のステップに進みます。

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PHASE3
設計監理契約
建物のデザイン
工事内容のチェック
管理、運営のサポート
料金
設計監理契約
工事費の 10%目安
※設計監理料は規模や難易度により上下します。
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STEP6
各種申請(確認申請、許認可申請)
  • 実施図面作成
  • 確認申請作成
  • 許認可申請のサポート
  • 見積もり依頼
  • 施工業者選定
  • 資金計画の立案
STEP7
工事監理
  • 工事契約書の確認
  • 工事内容の確認
  • 建物の引き渡し
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STEP8
管理
  • 建物・運営のサポート
  • 建物の保全、修繕計画書の作成
  • 建物のブランディング維持、運用
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