顧問コンサルタント契約 – 検査済証がない増築、用途変更の確認申請設計

顧問コンサルタント契約とは？

建築や不動産に関する専門的な判断が必要となる場面で、貴社の継続的なパートナーとしてサポートする契約形態です。
法令解釈・用途変更・計画相談・行政対応・建築トラブルの予防など、多岐にわたる課題に対して月単位でアドバイザリーを提供します。

業務の流れはこちら

( Recommend )
顧問コンサルタント契約
こんなお客様におすすめです。

チェーン店/ディベロッパー/建設会社/事業者/経営者

設計案件を継続して
複数契約抱えている方

建築確認や法令対応で
困ったことがある方

新規用途・事業開発で
専門知識を社内に補いたい方

他部署との連携を強化したい
不動産企画部門の担当者の方

( Support )
実際にサポートできることを
ご紹介します。

開発会社様

「常時確認申請の準備を進めているので、設計段階から法的な相談相手が欲しい」
建設会社様：「難解な法適合の判断や行政対応に助言がほしい」

メール・Zoom等で随時相談、行政協議にも同席
不動産会社様：複数ある所有者物件のテナント業者の工事内容が適切であるか管理をお願いしたい。

内装工事マニュアル策定及びテナント工事の監理。
チェーン店オーナー様

常時出店を計画しているので、出店計画のための物件現地同行からお願いしたい方。

顧問コンサルタント契約業務における
調査内容と提出資料

最適建築コンサルティングでは、以下の内容を調査・整理し、明確な報告書として提出いたします。

調査・整理内

オンライン相談（または対面）

メール・電話・チャットによる随時の簡易相談

資料レビュー、法的論点の技術確認

改修・用途変更・法適合判断に関する助言

行政協議・申請の同行・代理（代理の場合はスポット契約併用）

成果物

法令調査メモ／アドバイスレポート

図面・資料へのコメント、技術的所見

行政協議記録のまとめ（同席時）

案件進捗管理シート（複数案件対応時）

( Flow )
ご相談から調査完了までの流れ

01

お問い合わせ・ご相談（無料）

WEBサイトのお問い合わせフォームからお問い合わせください。
02

ヒアリング

メール、オンライン(zoom)、対面などでヒアリングします。
03

業務範囲を明確化、見積もり提出

業務内容を明確にしてから、見積もりを提出いたします。
04

契約の締結

顧問コンサルタント契約を結びます。6ヶ月以上の契約を基本契約期間としています。
05

定期業務の開始

相談、調査、アドバイスなど、契約で定められた内容の業務を実施します。
06

成果物の納品

随時成果物を納品し、同時に課題の管理も行います。業務範囲を超える場合は別途契約にて対応します。（※別途費用が発生いたします。）

( Faq )
ガイドライン調査（法適合状況調査）
に関するよくある質問。

月額契約の最低期間はありますか？

基本は1年単位でのご契約となりますが、状況に応じて柔軟に対応可能です。
急ぎの案件にも対応してもらえますか？

対応可能です。業務の性質によってはスポット契約との併用をご提案します。
無料相談以外のメリットはありますか？

顧問先へのメリットとして、設計料、レポートなどの費用を３０％値引きにて提供しております。
年に２件ほどご依頼いただくとお得になる方が多いです。

( Works )
確かな実績が、選ばれる理由。
お客様が抱える建物の悩み、私たちが解決してきました。

View All

飲食店を物品販売業を営む店舗へ用途変更（検査済証有り）

タイプ：

用途変更

ケース：

飲食店から物品販売店へ用途変更

地域：

愛知県名古屋市

相談内容：

既存の飲食店だったテナントスペースを新たに物品販売店の用途として活用するために、用途変更したい。

コンサルティング内容：

検査済証のない建物での用途変更申請／行政協議対応／設計連携あり

成果：

短期間で用途変更完了、出店計画が無事実現
木造平屋建て飲食店を保育園に用途変更（検査済証無し）

タイプ：

ケース：

地域：

相談内容：

コンサルティング内容：

成果：
検査済証なし、図面有り（用途変更）鉄骨鉄筋コンクリート造８階建地下１階

タイプ：

ケース：

地域：

相談内容：

コンサルティング内容：

成果：

飲食店を物品販売業を営む店舗へ用途変更（検査済証有り）

タイプ：

用途変更

ケース：

飲食店から物品販売店へ用途変更

地域：

愛知県名古屋市

相談内容：

既存の飲食店だったテナントスペースを新たに物品販売店の用途として活用するために、用途変更したい。

コンサルティング内容：

検査済証のない建物での用途変更申請／行政協議対応／設計連携あり

成果：

短期間で用途変更完了、出店計画が無事実現

木造平屋建て飲食店を保育園に用途変更（検査済証無し）

タイプ：

ケース：

地域：

相談内容：

コンサルティング内容：

成果：

検査済証なし、図面有り（用途変更）鉄骨鉄筋コンクリート造８階建地下１階

タイプ：

ケース：

地域：

相談内容：

コンサルティング内容：

成果：

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STEP 1 :	ご相談（無料）物件や設計条件のヒアリング
STEP 2 :	簡易現地調査（⽬視確認）敷地・建物の概要確認／法的条件のチェック
STEP 3 :	⾏政ヒアリング・⾒積所管⾏政や関係業者と事前相談・費⽤⾒積もり
STEP 4 :	レポート提出調査内容の報告書

Retainer Consulting 顧問コンサルタント契約（サービス・料金）

( Recommend )顧問コンサルタント契約こんなお客様におすすめです。

( Support )実際にサポートできることをご紹介します。

( Flow )ご相談から調査完了までの流れ

( Faq )ガイドライン調査（法適合状況調査）に関するよくある質問。

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Consulting 顧問コンサルタント契約（サービス・料金）

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( Flow )
ご相談から調査完了までの流れ

( Faq )
ガイドライン調査（法適合状況調査）
に関するよくある質問。

( Works )
確かな実績が、選ばれる理由。
お客様が抱える建物の悩み、私たちが解決してきました。